Villa

Eikenberglaan 17, 3020 HERENT

€ 665.000

Nieuw
Waze

Villa

Eikenberglaan 17, 3020 HERENT

€ 665.000

  • 305 m²
  • 2 slaapkamers

Ruime woning met potentieel in Schoonzicht te Herent

In de rustige en groene wijk Schoonzicht, in de Eikenbergstraat, bevindt zich deze ruime en karaktervolle woning uit 1979. Met een bewoonbare oppervlakte van 305 m² en gelegen op een prachtig perceel van 15are 55ca, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een woning met potentieel. Dankzij de solide structuur en de royale indeling is dit een ideale basis om naar eigen smaak te renoveren en een droomwoning te creëren.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de ruime inkomhal. Deze geeft toegang tot de lichtrijke en ruime leefruimte. De woonkamer loopt naadloos over in de eetruimte die een open gevoel geeft en uitgeeft op de grote, groene tuin, perfect voor gezellige diners met familie of vrienden. De ruime keuken met aansluitende bijkeuken biedt heel wat mogelijkheden voor wie houdt van koken en graag extra bergruimte heeft.

Verder beschikt de woning over twee ruime slaapkamers, een bureau en een badkamer met bad en dubbele wastafel. De woning is deels onderkelderd wat zorgt voor extra opbergruimte of mogelijkheden voor een hobby- of speelruimte. Daarnaast is er een dubbele garage, waardoor parkeren en opslag geen enkel probleem vormen. De ruime zolder kan nog volledig worden ingericht en ingedeeld worden in meerdere kamers.

Hoewel de woning te renoveren is, biedt ze enorm veel potentieel om volledig naar eigen smaak en stijl te worden ingericht. De gunstige ligging in een rustige en groene buurt, gecombineerd met de grote ruimtes, de ruime kelder en de prachtige tuin, maken van deze woning een unieke opportuniteit.

Bent u op zoek naar een woning met charme en mogelijkheden, in een groene en residentiële omgeving? Contacteer ons via 016 15 31 15 of info@immolivit.be.
Stijn Tambeur

Stijn Tambeur

016 15 31 15

Nettoprijs
€ 665.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 2.662
Bewoonbare opp.
305,0 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1979
Staat
Deels te renoveren
Verdieping(en)
2
Gevelbreedte
16,0 m
Type dak
Zadeldak

Perceel opp.
1.555,0 m²
Terreinbreedte
32 m
Terreindiepte
47 m
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Oost
Oriëntatie terras
Zuidoost
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
2
Douchekamers
1
Kelder
Ja
Type keuken
Kasten met toestellen
Omgeving school
1.247 m
Omgeving openbaar vervoer
942 m
Omgeving autosnelweg
4.852 m
Omgeving station
2.379 m
Garage
2
Buitenparking
2
EPC
497 kWh/m²
EPC unieke code
20250226-0003537723-RES-1
Type ramen
Hout
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
CV op stookolie
Type verwarming
Individueel
Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
As build attest
Nee
P-score
B
G-score
A
Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
0035/00R006
Kadaster entiteit
Herent
Kadaster afdeling
4
Asbestinventarisattest
26 februari 2025, asbest gevonden, verwijdering verplicht

Over Herent

Herent

Nood aan een rustige woonomgeving, maar wil je toch dichtbij een stedelijke context wonen? Herent biedt het antwoord! Een kleine twintig minuten in de (fiets)knieën en je bevindt je in het gezellige Leuven. Herent wordt beschouwd als de groene long van Leuven, dus wandelaars komen hier zeker aan hun trekken! Op zoek naar een fijne jeugdbeweging voor je kroost?

In Herent is er voor ieder wat wils! 

Uw eigendom verkopen? Vraag nu een gratis schatting aan!

De waarde van je eigen woning kennen kan je helpen bij je zoektocht naar iets nieuws. We geven je hierover graag het gepaste advies.

Vraag uw schatting aan

Niet gevonden wat u zocht? Blijf op de hoogte van ons nieuwe aanbod.

We houden je graag als eerste op de hoogte over het nieuwste aanbod dat heel specifiek voldoet aan jou criteria.

Schrijf u in