Huis

François Demarsinstraat 9, 3000 LEUVEN

€ 590.000

Waze

Huis

François Demarsinstraat 9, 3000 LEUVEN

€ 590.000

  • 156 m²
  • 3 slaapkamers

Karaktervolle, gerenoveerde woning op fietsafstand van Leuven!

Bent u op zoek naar een gerenoveerde woning met karakter? Boek dan snel uw bezoek!

De inkomhal met gastentoilet met wastafel leidt ons naar de lichtrijke leefruimte. De ze bestaat uit de zithoek, een tussenruimte en een ruime, moderne leefkeuken met eetplaats. Deze keuken is voorzien van alle comfort zoals onder andere wastafel, inductiekookplaat, oven, microgolf, frigo met vriezer, vaatwasser, kookeiland met zitgedeelte en meer dan voldoende kastruimte. Verder heeft deze ruimte ook een mooi zicht op de tuin. Naast de keuken is er nog een handige berging met de aansluiting voor wasmachine en droogkast en opbergmogelijkheden. De gelijkvloerse verdieping is tevens voorzien van vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevindt er zich een zeer ruime slaapkamer met laminaatvloer, alsook een badkamer met ruime douche, dubbele wastafel, ligbad en een tweede toilet. Op de tweede verdieping zijn er ook nog twee slaapkamers voorzien met laminaatvloer. Aan opslagruimte geen gebrek, want er is ook nog kelder aanwezig.

Verder is er een aangelegd terras en een groene tuin die volledig omheind is. De woning beschikt over een privatieve garagebox die inbegrepen is in de prijs. Optioneel kan er nog een extra garagebox aangekocht worden.

De woning is momenteel verhuurd tot 31/07/2026.

Interesse? Contacteer ons op 0470 55 64 24 of info@immolivit.be
Leander Noterdame

Leander Noterdame

016 15 31 15

Nettoprijs
€ 590.000
Beschikbaarheid
31 juli 2026
Kadastraal inkomen
€ 737
Bewoonbare opp.
156,0 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1936
Renovatiejaar
2021
Staat
Gerenoveerd
Verdieping(en)
3
Gevelbreedte
7,3 m
Type dak
Zadeldak
Perceel opp.
465,0 m²
Terreinbreedte
17 m
Terreindiepte
40 m
Tuin
Ja
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
Ja
Type keuken
Alle comfort
Omgeving school
467 m
Omgeving openbaar vervoer
340 m
Omgeving autosnelweg
2.643 m
Omgeving station
2.012 m
Garage
1
EPC
179 kWh/m²
EPC unieke code
20210712-0002434830-RES-1
Type ramen
Aluminium
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
CV op gas
Type verwarming
Individueel
Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
P-score
A
G-score
A
Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
0013/00K003
Kadaster afdeling
6
Asbestinventarisattest
11 februari 2025, asbest gevonden, verwijdering verplicht

Over Leuven

Leuven

Eén van de gezelligste steden die Vlaanderen rijk is. Een studentenstad pur sang, maar de gemoedelijke locals zorgen ervoor dat het heerlijk vertoeven is in de hoofdstad van Vlaams-Brabant! 

Voor ieder wat wils in Leuven. Wedden dat je je hier meteen thuis voelt? 

Uw eigendom verkopen? Vraag nu een gratis schatting aan!

De waarde van je eigen woning kennen kan je helpen bij je zoektocht naar iets nieuws. We geven je hierover graag het gepaste advies.

Vraag uw schatting aan

Niet gevonden wat u zocht? Blijf op de hoogte van ons nieuwe aanbod.

We houden je graag als eerste op de hoogte over het nieuwste aanbod dat heel specifiek voldoet aan jou criteria.

Schrijf u in