Huis

Den Elst 40, 3020 HERENT

€ 360.000

Waze

Huis

Den Elst 40, 3020 HERENT

€ 360.000

  • 122 m²
  • 3 slaapkamers

Gelijkvloerse woning in leuke woonwijk

Gezellige woning temidden een autoluwe woonwijk.
Deze woning voelt verrassend ruim aan.
In de inkomhal is een vestiairehoek en gastentoilet voorzien. De ruime leefruimte met open keuken loopt verder in de leefveranda.
De nachthal biedt toegang tot een extra toilet, een bergruimte, 3 slaapkamers en een grote, recent vernieuwde badkamer.
Achteraan de woning is een zonnige, verharde tuin met tuinberging en rechtstreekse toegang.
De woning beschikt tevens over een afzonderlijke garagebox.

Deze woning valt onder de renovatieplicht. Kleine ingrepen volstaan om aan de norm te voldoen.
De woning heeft reeds een airco met warmtepomp, zonnepanelen en een batterij.

Vanaf 01/09/25 is de woning beschikbaar.

Interesse? Contacteer ons via 0470 55 64 24 of info@immolivit.be
Stijn Tambeur

Stijn Tambeur

+32 470 55 64 24

Nettoprijs
€ 360.000
Beschikbaarheid
01 september 2025
Kadastraal inkomen
€ 679
Bewoonbare opp.
122,0 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1968
Renovatiejaar
2012
Gevelbreedte
12,0 m
Type dak
Platdak
Perceel opp.
180,0 m²
Terreinbreedte
12 m
Terreindiepte
20 m
Oriëntatie terras
Zuid
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Type keuken
Alle comfort
Omgeving school
888 m
Omgeving openbaar vervoer
81 m
Garage
1
EPC
454 kWh/m²
EPC unieke code
20250110-0003470057-RES-2
Datum EPC certificaat
10 januari 2025
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Warmtepomp
Type verwarming
Individueel
Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
As build attest
Nee
P-score
B
G-score
B
Kadaster sectie
E
Kadaster nummer
0061/00V003
Asbestinventarisattest
29 december 2024, geen asbest gevonden

Over Herent

Herent

Nood aan een rustige woonomgeving, maar wil je toch dichtbij een stedelijke context wonen? Herent biedt het antwoord! Een kleine twintig minuten in de (fiets)knieĆ«n en je bevindt je in het gezellige Leuven. Herent wordt beschouwd als de groene long van Leuven, dus wandelaars komen hier zeker aan hun trekken! Op zoek naar een fijne jeugdbeweging voor je kroost?

In Herent is er voor ieder wat wils! 

Uw eigendom verkopen? Vraag nu een gratis schatting aan!

De waarde van je eigen woning kennen kan je helpen bij je zoektocht naar iets nieuws. We geven je hierover graag het gepaste advies.

Vraag uw schatting aan

Niet gevonden wat u zocht? Blijf op de hoogte van ons nieuwe aanbod.

We houden je graag als eerste op de hoogte over het nieuwste aanbod dat heel specifiek voldoet aan jou criteria.

Schrijf u in