Waze

Hollestraat 31, 3000 LEUVEN

88 nieuwbouw studentenkamers in residentie MINT

  • 12 - 19 m²
  • 1

v.a. € 167.500

Bekijk de Woningen

88 nieuwbouw studentenkamers in residentie MINT in LEUVEN

Ontdek dit nieuwe investeringsproject op een unieke locatie. In de gouden driehoek tussen UZ Leuven, Campus Arenberg en centrum Leuven wordt een future-proof project gebouwd met 88 hedendaagse studentenkamers.

De studentenkamers hebben naar gelang hun ligging en uitrusting een oppervlakte van +/- 19m² of +/- 16m². Ze worden volledig ingericht opgeleverd en zijn voorzien van een eigen wastafel met spiegel. Er zijn ook kamers met een eigen douche en toilet. De studentenkamers zijn zeer hoogwaardig afgewerkt, genieten van een mooi uitzicht en zijn voorzien van een warmtepomp (warmen en koelen). De studenten kunnen gebruik maken van de gemeenschappelijke leefkeuken, alsook een toffe ontspanningsruimte. Er is een toegewezen fietsenstalling, locker en beveiligde toegang tot het gebouw en de kamer. De zuid georiënteerde tuin, de nabijheid van bushaltes en supermarkten zijn een extra troef!

De werken starten in het voorjaar van 2025 en we verwachten de oplevering in de tweede jaarhelft van 2027 (onder voorbehoud). Immo Liv'it kan u bijstaan in de verhuur en beheer van het kot via onze rentmeesterschapformule. Als investeerder kan u een netto-rendement van minimaal 3% verwachten! Er zijn autostaanplaatsen voorzien tegen een meerprijs.
Werner Van Loo

Werner Van Loo

+32 470 55 64 24

Bekijk virtueel Pandenlijst
  • Hoge vraag studentenvastgoed

    In de grootste studentenstad van Vlaanderen heerst er een nijpend tekort aan studentenvastgoed. Elk jaar stijgt het aantal studenten, maar het aanbod van studentenkamers in Leuven volgt niet. De vraag naar kwalitatief studentenvastgoed is bijgevolg ontzettend hoog.

    Daar speelt deze nieuwe studentenresidentie MINT perfect op in: een uitstekende locatie tussen verschillende campussen, kwalitatieve studentenhuisvesting, extra buitenruimte van 15are tuin, bijna 300 m² aan ontspanningsruimte, ... Kortom, een ideale investering.

  • Uitstekende locatie

    De ligging van de studentenresidentie is nagenoeg perfect. Vlak aan de Tervuursepoort dus makkelijk bereikbaar met de fiets, auto of openbaar vervoer. Bovendien liggen deze 88 studentenkamers midden in de driehoek van 3 campussen: campus UZ Leuven, campus Arenberg en centrum Leuven.

    Daarnaast zijn de nabijheid van de Colruyt, het sportkot, de Leuven ring, veel parkeergelegenheid (Bodart parking) etc. een extra troef!

  • Duurzaam investeren

    Draag je duurzaamheid hoog in het vaandel? Dan is investeren in een studentenkamer van MINT een vanzelfsprekendheid. Dankzij de installatie van lucht/water-warmtepompen en ventiloconvectoren kan er fossielvrij worden verwarmd én gekoeld. (het "change-over" principe) 

    Daar komt bij dat het gebouw is uitgerust met een ventilatiesysteem D met warmterecuperatie. Voorts zal de studentenresidentie over PV-panelen beschikken die de voeding van de warmtepompen voorzien. 

  • Zorgeloos verhuren dankzij de rentmeester

    Wij nemen het volledige beheer van uw opbrengsteigendom uit uw handen en zorgen dat het beheer ervan probleemloos verloopt. Zowel de administratieve werklast, het uitvoeren van technische herstelwerken als de financiële opvolging kan u veilig aan ons toevertrouwen. Ook alle communicatie met de huurder loopt via de rentmeester.
    De volledige opvolging gebeurt binnen een applicatie waarmee onze rentmeesters heel vlot en efficiënt kunnen communiceren met de huurder en verhuurder. Zo hebben ze steeds alles bij de hand. Als eigenaar behoudt u zo ook een mooi overzicht van uw dossier.

    En wat moet u dan juist doen in dit hele verhaal? Helemaal niets, gewoon zorgeloos genieten en wij zorgen ervoor dat uw vastgoedeigendom optimaal rendeert.

Beschikbare units

MINT studentenkamers

88 nieuwbouw studentenkamers in residentie MINT

Gelijkvloers
Beschrijving Slaapkamers Bewoonbare opp. Terras Prijs
MINT Studentenkamer met sanitair Bekijk details Slpk. 1 Bew. opp. 19,00 m² Terras Prijs € 203.000
MINT Studentenkamer zonder sanitair Bekijk details Slpk. 1 Bew. opp. 16,00 m² Terras Prijs € 167.500
Beschrijving Slaapkamers Bewoonbare opp. Terras Prijs
MINT studentenresidentie - parkeerplaats Bekijk details Slpk. Bew. opp. 12,00 m² Terras Prijs € 40.000

Over Leuven

Leuven

Eén van de gezelligste steden die Vlaanderen rijk is. Een studentenstad pur sang, maar de gemoedelijke locals zorgen ervoor dat het heerlijk vertoeven is in de hoofdstad van Vlaams-Brabant! 

Voor ieder wat wils in Leuven. Wedden dat je je hier meteen thuis voelt? 

Potentiële projectgrond in eigendom?

U beschikt over een eigendom waarvan u het vermoeden hebt dat er meer mee mogelijk is?
Wij onderzoeken deze graag voor u in alle discretie en transparantie. Na ons eerste onderzoek werken we samen een plan van aanpak uit.

Contacteer ons discreet

Niet gevonden wat u zocht? Blijf op de hoogte van ons nieuwe aanbod.

We houden je graag als eerste op de hoogte over het nieuwste aanbod dat heel specifiek voldoet aan jou criteria.

Schrijf u in