Huis

Riddersstraat 105, 3000 LEUVEN

€ 390.000

Nieuw
Waze

Huis

Riddersstraat 105, 3000 LEUVEN

€ 390.000

  • 144 m² bew. opp.
  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers

Instapklare gezinswoning te Leuven!

Ontdek deze centraal gelegen, goed onderhouden en oerdegelijke woning te Leuven.
Het pand geniet van 3 slaapkamers in het hoofdgebouw en een extra slaapkamer in het bijgebouw (bereikbaar via een gang).
De gelijkvloerse verdieping werd in het verleden gebruikt als handelsruimte maar kan omgevormd worden tot een aangename leefruimte.

De keuken is volledig vernieuwd en voorzien van alle nuttige en kwaliteitsvolle apparaten. Deze sluit mooi aan met de leefruimte voorzien van pelletkachel.
Ook de badkamer is recent vernieuwd met een nieuwe inloopdouche, wastafel en toilet.

De achterbouw is ideaal om te gebruiken als hobby of ontspanningsruimte. Aan ruimte dus zeker geen gebrek!

Hier en daar is er wat opfrissing nodig maar de structuur van het gebouw verkeert in zeer goede staat.
De elektriciteit is conform en het EPC label is gunstig (C) aangezien er nieuwe ramen zijn geplaatst, een gascondensatieketel aanwezig is en de voorgevel volledig werd geïsoleerd en afgewerkt met crepi.

Geen asbest. Droge, ruime kelder aanwezig.

Toplocatie: Dankzij de gunstige ligging in de Riddersstraat bent u meteen op de E314 of in het centrum van Leuven!

Benieuwd of deze ruime woning iets voor jou is? Vraag je bezoek dan nu aan via 0470 55 64 24 of info@immolivit.be
Jasper Robijns

Jasper Robijns

+32 470 55 64 24

Nettoprijs
€ 390.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.303
Bewoonbare opp.
144,0 m²
Bouwjaar
1944
Renovatiejaar
2024
Verdieping
3
Gevelbreedte
6,0 m
Type dak
Zadeldak
Perceel opp.
101,0 m²
Terreinbreedte
6 m
Terreindiepte
21 m
Tuin
10,0 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Toiletten
2
Kelder
Ja
Omgeving school
546 m
Omgeving openbaar vervoer
63 m
Omgeving winkels
1.787 m
Omgeving autosnelweg
521 m
Omgeving station
2.026 m
Elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Telefoon
Ja
Aansluiting water
Ja
EPC
239 kWh/m²
EPC unieke code
20220203-0002314875-RES-2
Datum EPC certificaat
03 februari 2022
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
CV op gas
Bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
P-score
A
G-score
A
Kadaster sectie
F
Kadaster nummer
0193/00K000
Asbestinventarisattest
05 mei 2024, geen asbest gevonden

Over Leuven

Leuven

Eén van de gezelligste steden die Vlaanderen rijk is. Een studentenstad pur sang, maar de gemoedelijke locals zorgen ervoor dat het heerlijk vertoeven is in de hoofdstad van Vlaams-Brabant! 

Voor ieder wat wils in Leuven. Wedden dat je je hier meteen thuis voelt? 

Uw eigendom verkopen? Vraag nu een gratis schatting aan!

De waarde van je eigen woning kennen kan je helpen bij je zoektocht naar iets nieuws. We geven je hierover graag het gepaste advies.

Vraag uw schatting aan

Niet gevonden wat u zocht? Blijf op de hoogte van ons nieuwe aanbod.

We houden je graag als eerste op de hoogte over het nieuwste aanbod dat heel specifiek voldoet aan jou criteria.

Schrijf u in