Herenhuis

Onze-Lieve-Vrouwplein 91, 3020 HERENT

€ 495.000

Nieuw
Waze

Herenhuis

Onze-Lieve-Vrouwplein 91, 3020 HERENT

€ 495.000

  • 275 m² bew. opp.
  • 4 slaapkamers

Statig herenhuis onder de kerktoren

Bijzonder unieke herenwoning onder de kerktoren. Dit statig en indrukwekkend huis zoekt een liefhebber van ruimte, authenticiteit en karakter.

Via de ruime inkomhal is er onmiddellijk toegang tot het gastentoilet, vestiairekast, bureau, leefruimte en keuken.

In de riante leefruimte (meer dan 40 m²) is er ruimte genoeg voor een eettafel en kasten en voor een ruime opstelling van zitmeubels. De leefruimte biedt doorgang via een glazen deur naar de veranda. Een andere deur geeft toegang tot de afgesloten keuken. De tuin is bereikbaar zowel via de veranda als de keuken.

Een authentieke houten trap leidt naar een tussenverdieping. Daar is de eerste slaapkamer, met een aparte ruimte voorzien van een wastafel en ingebouwde kastjes.

Op de eerste verdieping vind je drie grote slaapkamers, een badkamer en een aparte doucheruimte.

De zolderverdieping is ook bereikbaar via een vaste trap. De heel ruime zolder is ingericht als woonruimte, met keukentje en toilet maar kan makkelijk omgebouwd worden tot nog 2 kamers.

Er is een grote kelder in het huis, bereikbaar via een stenen trap. Er zijn 2 ruimtes, verbonden met een ruime doorgang.

De tuin is volledig afgesloten waardoor je in het centrum van Herent in alle privacy kan genieten van de rust en natuur.

De woning valt onder de renovatieplicht maar hier valt echt iets unieks van te maken!

Bent u op zoek naar een woning dat karakter uitstraalt? Vraag je bezoek nu aan via 0470 55 64 24 of info@immolivit.be
Jasper Robijns

Jasper Robijns

+32 470 55 64 24

Nettoprijs
€ 495.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.105
Bewoonbare opp.
275,0 m²
Bouwjaar
1874
Staat
Te renoveren
Verdieping(en)
4
Gevelbreedte
12,5 m
Type dak
Zadeldak
Perceel opp.
314,0 m²
Terreinbreedte
13 m
Terreindiepte
40 m
Tuin
200,0 m²
Oriëntatie tuin
Oost
Oriëntatie terras
Oost
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
3
Kelder
Ja
Terrasoppervlakte
25,0 m²
Terras
Ja
Omgeving school
317 m
Omgeving openbaar vervoer
220 m
Omgeving autosnelweg
2.159 m
Omgeving station
846 m
Elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Telefoon
Ja
Aansluiting water
Ja
EPC
491 kWh/m²
EPC unieke code
20241017-0003415227-RES-1
Datum EPC certificaat
17 oktober 2024
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
CV op gas
Type verwarming
Individueel
Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
P-score
C
G-score
C
Kadaster sectie
G
Kadaster nummer
0293/00R000
Kadaster entiteit
Herent
Kadaster afdeling
3
Asbestinventarisattest
10 oktober 2024, asbest gevonden, verwijdering verplicht

Over Herent

Herent

Nood aan een rustige woonomgeving, maar wil je toch dichtbij een stedelijke context wonen? Herent biedt het antwoord! Een kleine twintig minuten in de (fiets)knieĆ«n en je bevindt je in het gezellige Leuven. Herent wordt beschouwd als de groene long van Leuven, dus wandelaars komen hier zeker aan hun trekken! Op zoek naar een fijne jeugdbeweging voor je kroost?

In Herent is er voor ieder wat wils! 

Uw eigendom verkopen? Vraag nu een gratis schatting aan!

De waarde van je eigen woning kennen kan je helpen bij je zoektocht naar iets nieuws. We geven je hierover graag het gepaste advies.

Vraag uw schatting aan

Niet gevonden wat u zocht? Blijf op de hoogte van ons nieuwe aanbod.

We houden je graag als eerste op de hoogte over het nieuwste aanbod dat heel specifiek voldoet aan jou criteria.

Schrijf u in