Eengezinswoning

Oudebaan 447, 3000 LEUVEN

€ 520.000

Nieuw
Waze

Eengezinswoning

Oudebaan 447, 3000 LEUVEN

€ 520.000

  • 150 m² bew. opp.
  • 2 slaapkamers

Prachtige, gerenoveerde woning nabij de Spaanse Kroon

Laat je verrassen door deze totaal gerenoveerde woning vlak nabij de Spaanse Kroon te Heverlee!

Zowel esthetisch als praktisch is deze woning bijzonder goed ingericht. Via de ruime inkom heb je toegang tot de prachtige leefruimte, voorzien van een mooie parketvloer.
Deze leefruimte sluit naadloos aan bij de volledig geïnstalleerde en lichtrijke keuken.
Via een schuifraam kan je de tuin met aangelegd terras bereiken. Dankzij de gunstige zuidwestelijke oriëntatie is het heel de dag genieten van de zon met de nodige privacy.

De eerste verdieping biedt een zeer moderne badkamer en bijzonder grote slaapkamer voorzien van airconditioning.
Ook de zolderverdieping is bereikbaar via een mooie vaste trap en is voorzien van een extra slaapkamer met aansluitende bureau.

Tijdens de renovatiewerken werd er veel rekening gehouden met energiezuinigheid wat resulteert in een gunstig EPC rapport (Label B!) en laag verbruik.

Vooraan de woning is een oprit voor het plaatsen van meerdere fietsen of een wagen.
Extra opbergruimte nodig? De kelder is droog en vlot bereikbaar!

De ligging is absoluut top: gelegen vlak bij de Spaanse Kroon geniet je van een groot aanbod aan winkels, supermarkten... De nabije bossen krijg je er gratis en voor niets bij om te lopen, fietsen, wandelen...

Wens je graag zeer comfortabel te wonen in een gezellige buurt? Vraag snel je bezoek aan via 0470 55 64 24 of info@immolivit.be!
Jasper Robijns

Jasper Robijns

+32 470 55 64 24

Nettoprijs
€ 520.000
Beschikbaarheid
Overeentekomen
Kadastraal inkomen
€ 825
Bewoonbare opp.
150,0 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1962
Renovatiejaar
2017
Staat
Gerenoveerd
Verdieping
4
Verdieping(en)
4
Gevelbreedte
4,2 m
Type dak
Zadeldak
Perceel opp.
204,0 m²
Terreinbreedte
4 m
Terreindiepte
40 m
Tuin
100,0 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Oriëntatie terras
Zuidwest
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
Ja
Type keuken
Alle comfort
Terrasoppervlakte
18,0 m²
Terras
Ja
Omgeving school
535 m
Omgeving openbaar vervoer
198 m
Omgeving autosnelweg
1.227 m
Omgeving station
1.823 m
Buitenparking
1
Elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Telefoon
Ja
Aansluiting water
Ja
EPC
152 kWh/m²
EPC unieke code
20240725-0003323591-RES-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
CV op gas
Type verwarming
Individueel
Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
P-score
C
G-score
B
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0120/00H002
Kadaster entiteit
Leuven
Kadaster afdeling
14
Asbestinventarisattest
25 juli 2024, asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Over Leuven

Leuven

Eén van de gezelligste steden die Vlaanderen rijk is. Een studentenstad pur sang, maar de gemoedelijke locals zorgen ervoor dat het heerlijk vertoeven is in de hoofdstad van Vlaams-Brabant! 

Voor ieder wat wils in Leuven. Wedden dat je je hier meteen thuis voelt? 

Uw eigendom verkopen? Vraag nu een gratis schatting aan!

De waarde van je eigen woning kennen kan je helpen bij je zoektocht naar iets nieuws. We geven je hierover graag het gepaste advies.

Vraag uw schatting aan

Niet gevonden wat u zocht? Blijf op de hoogte van ons nieuwe aanbod.

We houden je graag als eerste op de hoogte over het nieuwste aanbod dat heel specifiek voldoet aan jou criteria.

Schrijf u in